La diaspora et le Golfe investissent
MRE en France, en Belgique et dans le Golfe : une grande partie de l'investissement immobilier au Maroc vient de l'étranger. Meta permet de cibler précisément ces acheteurs, pays par pays.
PUBLICITÉ IMMOBILIÈRE · MAROC
Des acheteurs qualifiés pour vos biens au Maroc.
Spécialisés uniquement dans l'immobilier : campagnes Meta ciblées, formulaires qui filtrent les curieux, suivi des leads jusqu'au rendez-vous.
Basé à Rabat. On connaît le marché marocain, ses acheteurs et ses cycles de vente.
Pourquoi Meta Ads pour l'immobilier marocain.
Des formulaires qui qualifient
Budget, type de bien, délai d'achat : nos formulaires filtrent les curieux et ne vous transmettent que des acheteurs sérieux.
Tout est mesuré
Pixel + Conversions API installés dès le premier jour. Vous savez exactement ce que chaque dirham dépensé rapporte.
Vendre de l'immobilier au Maroc avec Meta Ads : une ville, un acheteur, une annonce
Une campagne qui montre la même annonce à Casablanca, à Agadir et à Bruxelles dépense beaucoup pour peu d'acheteurs. Au Maroc, la ville, le type de bien et la personne qui achète changent la façon de faire la publicité.
Chaque ville a son propre marché
À Casablanca, on parle surtout à des actifs : premier achat, appartement près du travail, investissement locatif. Marrakech vit davantage de la résidence secondaire, des villas et des acheteurs étrangers ou de la diaspora. Rabat, Salé et Témara attirent des familles et des fonctionnaires qui achètent leur résidence principale et regardent d'abord le quartier et les écoles.
Tanger vend beaucoup à la diaspora du Nord, installée en Espagne, en Belgique et aux Pays-Bas, et aux actifs liés au port et aux zones industrielles. Agadir mélange familles du Souss, retraités européens et acheteurs d'été. Une annonce écrite pour l'un de ces publics fonctionne rarement pour un autre : c'est pour cela que nous avons une page par ville.
Trois profils d'acheteurs, trois façons de leur parler
La famille qui achète au Maroc veut des réponses concrètes : prix, surface, étage, parking, financement bancaire, délai de livraison. L'annonce doit montrer le vrai bien et le quartier, et le formulaire doit demander le budget et le délai.
L'acheteur de la diaspora décide à distance. Il lui faut des plans, une vidéo du bien ou du chantier, les modalités de paiement et quelqu'un qui répond sur WhatsApp malgré le décalage horaire. On le cible pays par pays, avec un message dans sa langue.
L'investisseur du Golfe ou d'Europe regarde le titre foncier, le rendement locatif et la sécurité de l'achat. Pour lui, l'annonce en arabe ou en anglais et un interlocuteur clair comptent autant que le prix.
Ce qu'une campagne bien construite change pour une agence ou un promoteur
Un ciblage par ville et par pays au lieu d'un ciblage « Maroc entier ». Un formulaire avec deux ou trois questions qui trient les curieux. Un pixel et l'API Conversions installés pour que Meta apprenne qui devient vraiment un rendez-vous. Et un budget déplacé chaque semaine vers les annonces qui donnent le meilleur coût par lead qualifié, pas le plus de clics.
Le dernier point se joue chez vous : notez ce que devient chaque contact (rappelé, sans réponse, visite, réservation). Sans ce retour, personne ne peut savoir quelle annonce vend vraiment.
Où nous générons des leads.
CasablancaMarrakechRabatTangerAgadir
Et le ciblage diaspora : France, Belgique, Golfe (UAE, Arabie Saoudite).
Questions fréquentes — Maroc.
Combien coûte une campagne Meta Ads immobilière au Maroc ?
Comptez un budget publicitaire d'environ 100 DH (10 €) par jour minimum, payé directement à Meta. La gestion Loumads est un forfait mensuel fixe, annoncé après l'audit selon votre volume, sans engagement.
Peut-on cibler les MRE et les investisseurs du Golfe ?
Oui. Meta permet de diffuser vos annonces auprès des MRE en France, en Belgique ou dans le Golfe, avec des créatives dédiées à l'investissement au pays. C'est souvent le segment le plus rentable.
Travaillez-vous avec des promoteurs ou seulement des agences ?
Les deux : agences immobilières et promoteurs de programmes neufs (appartements, villas, résidences). Le système est le même : campagne, formulaire de qualification, suivi jusqu'au rendez-vous.
Comment démarre-t-on ?
Par un audit gratuit en 24h de vos annonces et de votre page. Ensuite : pixel installé, première campagne lancée en moins d'une semaine.
Faut-il une campagne différente pour chaque ville ?
Pas forcément au départ. Si votre programme est dans une seule ville, une campagne suffit, avec des ensembles de publicités séparés pour les acheteurs locaux et pour la diaspora. Si vous vendez dans plusieurs villes, séparez-les : les messages et les coûts par lead ne sont pas les mêmes.
Combien de temps avant les premiers leads ?
Souvent dès les premiers jours si le formulaire et le pixel sont prêts. Il faut en général deux à trois semaines pour que Meta sorte de sa phase d'apprentissage et que le coût par lead se stabilise.
Votre marché attend. Vos concurrents dorment.
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