La publicité Facebook pour promoteur immobilier qui vise les MRE demande une autre approche : l'acheteur est à Lyon, à Bruxelles ou à Milan, il décide sur son téléphone et il pose ses questions sur WhatsApp. Nous construisons les campagnes autour de cette réalité.
Formulaires qui filtrent avant le WhatsApp, pixel et Conversions API posés dès le départ, et un point chiffré chaque semaine.
France, Belgique, Espagne, Italie : chaque pays a son budget, ses horaires et ses annonces. Le Marocain de Bruxelles ne réagit pas forcément comme celui de Barcelone : on compare les pays et on garde ceux qui ramènent des demandes sérieuses.
Budget, ville visée, délai d'achat, pays de résidence. Votre équipe sait avant d'appeler si la personne achète pour y vivre, pour la famille ou pour louer, et à quel horaire la joindre.
Un MRE répond souvent plus vite sur WhatsApp qu'à un appel d'un numéro marocain qu'il ne connaît pas. Chaque demande arrive avec un message prêt à envoyer, et on relance ceux qui ont ouvert le formulaire sans l'envoyer.
Pour des programmes à Casablanca, Marrakech, Rabat, Tanger et sur la côte.
Oui, c'est souvent le public le plus actif sur la vente sur plan, à condition que l'échéancier soit clair et que quelqu'un réponde vite sur WhatsApp. La visite peut venir plus tard, pendant un séjour au Maroc.
Pour la diaspora en Europe, nous commençons en français. Nous ajoutons l'arabe quand le projet vise aussi le Golfe ou une clientèle arabophone, et nous testons avant de trancher.
Le budget publicitaire est payé directement à Meta depuis votre compte, séparé de nos honoraires. Il dépend du nombre de lots et du nombre de pays visés. Nous vous donnons un plan chiffré par écrit après l'audit.
C'est un point clé avec les MRE : ils vivent à l'heure européenne et remplissent souvent le formulaire en dehors de vos horaires de bureau. On organise avec vous un créneau de relance et des messages WhatsApp prêts, pour que personne n'attende jusqu'au lendemain.
En lui montrant ce qu'il ne peut pas voir : une vidéo du chantier tournée au téléphone, l'avancement des travaux chaque mois, l'autorisation de construire et l'échéancier de paiement par étape. Pour beaucoup de MRE, la vraie peur n'est pas le prix mais le retard ou l'arnaque. Une visite en direct sur WhatsApp, le samedi à l'heure de Paris, lève souvent le dernier doute ; nous vous aidons à la préparer et à la proposer dans les relances.
Pas seulement au nombre de demandes. Chaque mois, vous voyez le chemin complet : demandes reçues, personnes jointes, visites sur place ou en vidéo, réservations. C'est ce qui montre si les publicités vendent des lots ou si elles font seulement parler du programme.
Envoyez-nous le nom de votre programme : nous regardons vos annonces actuelles et vous répondons en 24h avec les pays et le message par lesquels commencer.
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